必交 不提交将导致投标无效
重点评分 核心评分项
注意 有特殊要求或易错点
建议 非强制但建议做
一、前置准备事项（开工前必须完成）
- 在电子招投标系统（https://bid.aieco.org.cn/）注册并完成MAC地址备案必交
- 下载安装指定版本投标文件编制工具必交
- 安装指定版本CA驱动和统一数字应用环境必交
- 确认企业CA电子签章有效，检查是否需要续费注意
- 在电子招投标系统完成投标报名（10月9日-14日17:00）必交
- 准备有摄像头的电脑（编制工具会拍摄编制人实时照片）注意
- 确认企业援外诚信评价累计得分不低于70分必交
- 投标保证金银行保函：金额足额、有效期自投标截止之日起不少于180天必交
- 职业责任险承保意向函必交
- 如不具备勘察资质，需签订勘察分包协议（列明分包内容、企业、资质、金额，加盖双方印章）必交
⚠️ 红线提醒：使用未经MAC地址备案的电脑编制/递交投标文件、编制人实时照片弄虚作假、线上线下文件内容不一致，均直接判为无效投标。
二、资审文件（资格审查）
以下文件均须加盖企业CA电子公章，按清单顺序装订，每页编注页码。
- 营业执照副本（复印件加盖CA电子公章）必交
- 商务部认定的建筑行业援外成套项目管理企业资格批复文件必交
- 工程设计综合甲级或建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质证书必交
- 工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质证书必交
- 工程勘察综合类甲级资质，或岩土工程甲级+工程测量甲级（不具备则需分包协议）必交
- 勘察分包协议（如适用）必交
- 《对外援助项目采购自律承诺书》必交
- 近3年内无刑事处罚、无违反援外管理规章行政处罚的声明必交
- 与采购执行人无合同争议或违约未决事项的声明必交
- 投标截止前1年内中标援外管理任务金额未累计达7000万且未达5个的声明必交
💡 资格审查方式：本项目采用资格后审，评标时先审查资格，资格不通过的直接淘汰，不进入后续评审。
三、商务文件
- 投标函（加盖法定代表人CA电子签章）必交
- 法定代表人身份证明或授权委托书必交
- 投标保证金银行保函正本原件必交
- 职业责任险承保意向函必交
- 企业基本情况介绍建议
- 类似项目业绩表（本项目不审查业绩，但可作为技术标参考）建议
四、技术文件（100分 = 方案设计80分 + 项目管理20分）
4.1 方案设计（80分）重点评分
| 评审项 | 分值 | 评审要点 |
|---|
| 创意与设计原则 | 5+3=8分 | 建筑造型与功能匹配、吸纳柬埔寨文化元素、符合当地气候/宗教/风俗；采用中国技术标准且考虑当地习惯 |
| 总体布局 | 3+3+3+5=14分 | 总平面符合规划指标；功能布局科学合理（消防泵房/水池结合建筑布置）；竖向设计利用地形；交通流线清晰（200人大型会议室+主席专用电梯+动线不交叉） |
| 建筑功能 | 5分 | 功能完善、各功能面积配置合理，符合可研确定的规划指标 |
| 建筑造型 | 5+5=10分 | 美观协调、与周边环境统一；外墙涂料与参议院现有建筑主色调协调；材料绿色环保、维护便利 |
| 结构设计 | 3+5=8分 | 布置合理、满足功能；与当地地质条件匹配，考虑风压、抗震、结构形式、基础形式 |
| 机电设计 | 8分 | 给排水、通风空调、电气、智能化满足功能，符合当地习惯；系统材料设备选型经济、便于采购维护 |
| 投资匹配度 | 3+3=6分 | 投资估算与设计方案匹配、符合投资控制指标；内容齐全（编制说明、总估算表、单项综合估算表） |
| 设计深度 | 3+3=6分 | 方案设计形式符合要求；内容齐全、符合2016版深度规定 |
| 其他专项设计 | 3×6=18分 | 节能与环保、消防安保、特殊自然条件应对（热带季风气候）、白蚁防治、援外标识与对外宣传方案等 |
🎯 得分关键：
1. 参议院主席专用电梯 + 200人大型会议室的动线设计是重点（5分），需重点关注
2. 外墙涂料需与参议院现有建筑主色调协调
3. 白蚁防治、热带气候应对是柬埔寨项目特色，需专门编制方案
4. 援外标识使用和对外宣传方案是专项得分点（3分）
4.2 项目管理方案（20分）重点评分
| 评审项 | 分值 | 评审要点 |
|---|
| 项目管理目标与控制方案 | 5分 | 质量控制、进度控制、安全生产专篇、投资控制，五项均合格5分，每不合格一项扣1分 |
| 考察/设计/外审时限 | 3分 | 考察勘察组派出时间合理有保障；设计时限合理有保障；外审招标配合时限合理有保障 |
| 现场管理组人员人数及专业 | 3分 | 满足最低标准为合格，不满足不合格 |
| 现场管理组人员资质 | 3分 | 满足最低标准为合格，不满足不合格 |
| 现场管理组长 | 1分 | 满足要求为合格 |
| 现场管理组人月数 | 2分 | 满足要求并合理优化 |
| 专业考察组人员 | 2分 | 人数及专业满足要求为合格 |
| 设计工作负责人 | 1分 | 资质能力经验满足需求为合格 |
⚠️ 技术标红线：
技术标得分未达到应得分80%（即80分满分需64分以上）的，投标将被否决，不进入经济标评审。
技术标文件中出现投标企业名称（含简称）、标识、法定代表人姓名的，否决投标！
五、价格文件（20分权重）
- 开标一览表（报价页面务必与价格文件内容一致）必交注意
- 项目管理费用报价总表必交
- 人员待遇费用明细（需上传到价格文件模块）必交
- 援外人员待遇不得低于规定标准（财行〔2019〕237号 + 中组函字〔2019〕107号）注意
- 协调管理费费率：工民建专业 0.1%注意
- 美元汇率：100美元 = 672元人民币（按招标文件要求填报）注意
- 艰苦地区补贴：8300元/人月注意
💡 经济标评分规则：
评标基准价 =（采购限额×5% + 报价随机数×95%）×（1+随机浮动率）
浮动率范围：[-3%, -2.5%, -2%, -1.5%, -1%, -0.5%, 0, 0.5%]
报价等于评标基准价得满分，每高1%扣1分，每低1%扣0.5分（减分制）。
六、线下备份文件
- 纸质投标文件（密封递交）必交
- 电子文本U盘（与线上文件内容一致）必交
- 投标保证金银行保函正本原件必交
- 递交地点：北京市海淀区阜成路18号华融大厦南门220室注意
- 可邮寄送达：北京市海淀区阜成路18号华融大厦南门1005室，收件人沈金秀 13920616289注意
⚠️ 重要提醒：未递交线下备份投标文件的，视为未递交投标文件！线上电子投标文件和线下备份文件内容不一致的，投标无效！
七、开标与评标流程
- 第一阶段开标：11月10日9:00，开技术标（腾讯会议号 863-357-389）
- 第二阶段开标：11月11日14:00，开价格标（腾讯会议号 888-450-409）
- 评审步骤：符合性审查 → 响应标验证 → 技术标评审 → 清标分析 → 经济标评分
- 技术标得分 = 技术标算术得分×80%权重 + 诚信评分 + 标书质量分
- 综合得分 = 技术标得分 + 经济标得分
- 推荐中标候选人：按综合得分从高到低排序
八、易错点与红线汇总
❌ 一票否决项（直接废标）：
- 资格条件不满足（缺资质、资质不够、有不良记录等）
- 未按要求加盖CA电子章或公章
- 投标报价高于采购限额（598.06万元）
- 未提交投标保证金银行保函或保函不符合要求
- 未提供职业责任险承保意向函
- 线上线下投标文件内容不一致
- 使用未备案MAC地址的电脑编制文件
- 编制人实时照片弄虚作假
- 技术标出现企业名称/标识/法定代表人姓名
- 技术标得分低于应得分的80%
- 未递交线下备份投标文件
- 联合体投标保函由双方分拆出具
✅ 投标前自检清单：
- MAC地址已备案 ✓
- CA证书有效且已续费 ✓
- 报名已完成 ✓
- 投标保函已开且足额、有效期足够 ✓
- 职业责任险意向函已拿到 ✓
- 勘察分包协议已签（如需要） ✓
- 技术标中无企业名称/标识 ✓
- 报价未超598.06万 ✓
- 线上线下文件内容一致 ✓
- 开标一览表与价格文件一致 ✓
- 线下备份文件已密封 ✓
九、特殊说明
- 本项目接受联合体投标
- 本项目不审查业绩
- 管理模式：中方代建，承包方式：采购-施工（P-C方式）
- 艰苦地区：是，补贴标准8300元/人月
- 中标后30日内提交履约保证金（中标价的10%）
- 中标后30日内签订内部实施合同
援柬埔寨参议院新办公楼项目 · 投标管理平台
本清单仅供参考，具体以招标文件为准